“企业总算成功完结销号了。”这是本年浙江圣腾胶业股份有限公司激动人心的好消息。8月13日，该公司CEO苏坡带着我们观赏聚氨酯黏合剂出产车间，机器声不绝于耳，一罐罐胶水从出产线上排着队连续下线，自动出产线上一片繁忙现象。

  从前的浙江圣腾胶业股份有限公司容积率仅0.61，是不折不扣的低效企业，折射出三门县滨海工业城其时的情况——共有投产企业253家，低效企业135家；工业土地8700亩，低效土地4437.82亩。为处理这一杰出对立，进一步提高工业层次和产出效益，构建现代化工业系统，2021年12月，滨海工业城展开服务中心以“亩均论英豪”为导向，展开“腾笼换鸟、凤凰涅槃”攻坚举动暨搁置和低效工业用地提质增效三年举动。

  怎么腾出“旧笼”换“新鸟”？用“加减乘除”破“老大难”。“近3年的时刻，工业城用‘除法’破除固有的思想观念和传统的要素分配方法，用‘减法’筛选落后产能，用‘加法’全力吸引优质项目，用‘乘法’助力科学技术创新、机器换人和数字化改造。”滨海工业城展开服务中心副主任王锐介绍。

  其时，滨海工业城存在土地利用难、转让难、回收难等问题，加上企业又多为传统工业，展开动力缺乏。针对这些“老大难”问题，滨海工业城展开服务中心破“除”旧思想，翻开新格局，一边当地检测查验、一边向上对接，最终在县“方针工具箱”里，为企业缓解资金困难找到方针支撑。一起，全面排摸“闲”财物，经过自行提高、切割盘活、 政府收储、严厉控新等方法，“减”去低产企业，盘活低效土地，转换成“活本钱”，让“寸土生寸金”。有限的资源完结了从“熟睡”到“复苏”、“土地存量”到“展开增量”的改变。

  在“加法”和“乘法”的两层效应下，现下的滨海工业城，253家投产企业干劲十足，一幅幅“热辣滚烫”的出产图景，演绎着全速奔驰的“速度与热情”。“这背面是凝心聚力、齐心协力的支付，功不可没的是专班联络小组和招商小组。”滨海工业城展开服务中心经济展开科副科长林晨说，“一切工作人员都被分组调配，组成‘驻企联络员+专班成员+联络领导’的三人服务小队，面对面跟进服务，硬碰硬破解企业难题。”

  近年来，滨海工业城不断上演着双向奔赴的“相遇”。招商小组环绕主导职业、数字化的经济工业等完结精准招商，为搁置企业穿针引线；外地企业家纷繁被优秀的营商环境吸引而来，“筑巢引凤”的成效在此具象化。专班联络小组自动靠前，做好“店小二”式服务，活跃协助、带领企业施行数字化改造，推进工业公司数字化改变展开方法与经济转型；企业聚集智能化、数字化，在“智改数转”的浪潮中，寻求提质增效的有用途径。

  现在，滨海工业城共完结125家搁置低效企业完结销号，盘活搁置低效土地3413亩；吸引盘活项目59个，其间亿元以上项目11个，盘活土地619.31亩，盘活厂房22.52万平方米，可新增出资32.11亿元，估计新增产量83.19亿元……筑巢引凤，成果不俗，园区处处充满着蒸蒸日上的创业气氛。