近年来，张家产镇环绕转型打破，立异土地运用形式，将“零土地”招商作为招商引资、工业转型的主抓手，经过盘活搁置土地、搁置厂房，完结“腾笼换鸟”，活跃破解项目用地“瓶颈”，为工业集聚和优质项目腾出空间，完结了财物存量与出资增量的双赢。

  在坐落张家产镇的威海梧桐工业园里，海冷新材有限公司出产车间里一片繁忙，工人们正忙着给客户出产一批聚氨酯彩钢板。

  “5月份，咱们将引入一条半自动聚氨酯板材出产线万元。别的，咱们计划在10月份之前，完结更高等级的石墨烯板材装机出产。到时候，咱们出产的板材可以到达国内最好等级B1级防火要求。”海冷新材有限公司总经理牛原彬说。

  很难幻想，现在炽热的出产车间，多年前却是杂草丛生的寒酸厂区。本来，这儿原是一个电机出产企业的厂区，后因商场大环境发生变化，导致厂房长时间搁置。

  面临土地资源“紧缺”与搁置资源“熟睡”的实际对立，张家产镇采纳多种形式推广“零土地招商”，对存量搁置财物进行深化发掘，以此完结“增资增效不增地”。依照“用好已建、整理未用、盘活搁置”的思路，整理全镇“停滞项目”“僵尸企业”，摸清“家底”，挂号造册，分类研讨盘活计划，一企一策，以收买、重组、租借等办法对其打开“施救”。

  对新项目来说，盘活搁置资源是推动项目投产达效最快、最直接、最有用的途径。

  “张家产镇从原泰富西玛和海参饲养精深加工两处搁置厂房下手，精准吸引‘靶向’，完结了吸引项目与搁置财物‘100%匹配’。自上一年6月至今，共盘活搁置土地113.2亩、搁置厂房3.9万平方米，引入了7家企业，其间6家现已顺畅投产。”张家产镇副镇长连敏杰说。

  在上海轩毅食物海产品加工项目现场，记者看到，这儿3个海产品育苗棚只需安设上彩钢瓦顶棚就可以投入出产。

  连敏杰和记者说，该项目用的便是原海参饲养精深加工项目的搁置抛弃厂房，这样一来，可以省去土地、批阅、建厂房等各种费事，十分大地节省了项目运营本钱。

  上一年以来，张家产镇经过一系列剖析企业资源头绪、打好在外能人“乡情牌”等办法，深挖内潜、外联外引，完结了“腾笼”又“换鸟”。山东威士捷侨居车项目便是该镇经过引入在外能人回乡创业的办法吸引的新项目。

  该项目一期总出资1.26亿元，年产侨居车5000辆，现在现已入驻园区，总面积10000平方米的3个出产厂房已悉数投入运用。

  盘活存量引入增量仅仅张家产镇项目建造的一部分，怎么能让引来的项目留得住、生长好，则是张家产镇招商的另一着力点。

  “镇政府为咱们供给了许多协助，让咱们少走了许多‘弯路’。入驻园区之前，车间内遗留了一些旧设备，给咱们施工带来了妨碍。因为咱们短少车辆人员，无法整理。政府得知后，自动安排人员、车辆对车间进行整理，为出产扫清了妨碍。”山东威士捷侨居车项目担任人王杰说，针对企业招工方面的困难。镇党委活跃宣扬发东各村劳动力，帮企业接收工人近百人，为企业出产储藏了满足的人力资源。

  张家产镇相关担任这个的人说，往后，该镇将持续在盘活搁置资源的基础上，深化造访企业，在了解企业“心思”上下足“绣花功夫”，力求做到企业忧愁啥，政府就想方设法处理啥，经过项目“嫁接”“联婚”等办法完结“补链”“扩链”“强链”，促进工业集聚开展和转型晋级，把张家产镇当成出资热土。（记者／于洋）